Beschlussvorlage - 4/465/2021

Mit der 127. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Teilbereich Schlutuper Straße / Lauerhofer Feld und der parallelen Aufstellung des Bebauungsplanes 07.32.00 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung einer Wohnsiedlung geschaffen werden.

Anlass der Änderung des Flächennutzungsplanes ist die vorgesehene Entwicklung von Kleingartenflächen zu Wohnbauflächen bzw. Gewerbeflächen zu Sonderbauflächen mit der Zweckbestimmung Soziales.

Um dem ermittelten Wohnungsbedarf aus dem Wohnungsmarktkonzept 2013 bzw. dem Wohnungsmarktbericht 2017 Rechnung zu tragen, sollen die Flächen als Wohnbauflächen entwickelt werden.

Das Gebiet ist hinsichtlich seiner siedlungsstrukturell günstigen Lage und der guten infrastrukturellen Ausstattung für eine Flächenentwicklung zu Gunsten von Wohnungsbau hervorragend geeignet.

Die Änderung des FNP ist erforderlich, da der Änderungsbereich größtenteils als Grünfläche dargestellt ist und damit die beabsichtigten Festsetzungen der Wohnnutzung im Bebauungsplan nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt wären.

Die vollständigen Entwurfsunterlagen des o.g. Bebauungsplanes liegen in der Zeit vom 25.01.2021 bis einschließlich 26.02.2021 während der Dienststunden im FB IV – Bauen und Gemeindeentwicklung – des Amtes Schönberger Land, Dassower Straße 4, 23923 Schönberg, öffentlich zur Einsicht aus.

Im Zuge der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wird die Gemeinde Lüdersdorf unterrichtet und um Äußerung bis spätestens 26.02.2021 gebeten.

Die Gemeinde Lüdersdorf hat zur Satzung der Hansestadt Lübeck über die 127. Änderung des Flächennutzungsplanes in Lübeck, St. Gertrud für den Teilbereich Schlutuper Straße / Lauerhofer Feld, keine weiteren Anregungen oder Hinweise vorzubringen.

Keine