08.04.2015 - 7 Erste Beratung über Wohn- und Gewerbeentwicklun...

Herr Matzke schildert einleitend den Überarbeitungsbedarf in Bezug auf Untersuchungen und Ausweisungen zukünftiger Entwicklungsmöglichkeiten der Stadt Dassow in gewerblicher Hinsicht als auch die weitere Festigung des Ortes als Grundzentrum unter Ausweisung von weiteren Wohnentwicklungsflächen.

Dabei werden in dieser ersten Diskussion verschiedene Flächen angerissen.

Gewerbliche Entwicklungsmöglichkeiten bestehen in östliche sowie nördliche Richtung (über B 105) zum bestehenden Gewerbegebiet, wobei die letztere Möglichkeit als die geeignetere erscheint. Hier sind entsprechende Argumentationen zu sammeln, insbesondere unter Beachtung von Argumenten im Hinblick auf andere Nutzungen (z. B. Wind).

Wohnflächen sind insbesondere im Bereich der Siedlung in die nähere Untersuchung einzubeziehen. Hier ist besonderes Augenmerk auf die Erschließung zu richten.

Als weitere Flächen sind Flächen in der Herrmann-Litzendorf-Straße zwischen Kirche und B-Plan Nr. 7 und die ehemaligen Gärten in Erweiterung der neuen Kita in die näheren Untersuchungen einzubeziehen. Eine Ausdehnung noch weiter nach Süden ist unwahrscheinlich, aufgrund des moorigen Bodens und der dort  vorhandenen Kläranlage.

Zudem sind die Bereiche in Kaltenhof und das Dreieck zwischen Norma und der B 105 in die Betrachtungen einzubeziehen.

Herr Bürgermeister Ploen informiert die Ausschussmitglieder zum Stand der Ausweisung von Windeignungsräumen. Der Regionale Planungsverband hat einen Suchraum für WEA im Dassower Bereich dargestellt. Es steht in Kürze eine informelle Beteiligung der Gemeinden für 6 Wochen vor der geregelten TÖB-Beteiligung an. Die betroffenen Eigentümer des Eignungsraumes stehen dem positiv gegenüber.

Dabei verweist der Bürgermeister darauf, dass sich die Stadt mit dieser Fläche und den Kriterien auseinandersetzen muss und dies möglichst frühzeitig – auch mit den Eigentümern. Eine entsprechende Bürgerinformation ist auch vorzunehmen.

Auswirkungen auf neue Entwicklungsflächen gewerblicher Art wird der Windeignungsraum nicht grundsätzlich haben, möglicherweise jedoch in den Schallkontingenten.

Beschluss:

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Wirtschaft und Tourismus sieht in der Stadt Dassow weiteren Bedarf in der Entwicklung von Flächen für Gewerbe und Wohnen und empfiehlt die Aufstellung einer Vorplanung für den Flächennutzungsplan der Stadt Dassow (südlicher Teil).

Abstimmungsergebnis:

einstimmig mit

6 Ja-Stimmen