12.05.2015 - 12.3 Information Termin Dassow - Landkreis Nordwestm...

Maßgeblich sind 3 Bereiche im FNP für den Widerspruch gewesen:

1. Schloss Johannstorf

Im Rahmen des Denkmalschutzes ist eine Nutzung des Schlosses auch im Außenbereich grundsätzlich gegeben.

Da eine konkrete Nutzung mit Angaben zu Kapazitäten  derzeit nicht möglich ist, kann eine Naturverträglichkeit nur auf Annahmen untersucht werden.

Hier kann noch einmal Abstimmung mit der UNB, Herrn Höpel, erfolgen.

Im Weiteren ist zukünftig am konkreten Vorhaben im Rahmen eines gesonderten Bauleitplanverfahrens (FNP + B-Plan) die Naturverträglichkeit zu untersuchen.

2.              Wohnfläche in Johannstorf

Hier ist die Naturverträglichkeit  am konkreten Fall (3 Wohnhäuser) nachzuweisen. Die Überarbeitung ist durch die Stadt zu entscheiden.

3.              Seestern Barendorf

Ergebnis des Gesprächs war, dass Ferienhäuser nicht zulässig sind.

Eine Alternativenprüfung mit einer Pension (Beherbergung) unter Zusatz von Sportangeboten einschließlich Versorgungsangebot in Bezug zur Strandnutzung und Radweg kann nachträglich erfolgen und ein Alleinstellungsmerkmal darstellen.

Hier ist die Aufstellung eines gesonderten Bauleitverfahrens (FNP und B-Plan) mit spezieller Umweltprüfung erforderlich. Abstimmungen mit der UNB, Herrn Höpel, müssen erfolgen.

Frau Hoot vom Planungsbüro informiert jedoch, dass Frau Gielow vom Planungsamt des Landkreises NWM im Nachgang eine Mail geschickt hat und hierin mitteilt, dass nach Rücksprache mit Herrn Höpel von der unteren Naturschutzbehörde auch eine Beherbergung am Standort im Flächennutzungsplan zum Versagungsgrund führen wird.