27.11.2007 - 5 Beratung zur gesamtkonzeptionellen Entwicklung ...

Hierzu begrüßt Herr Ober Herrn Mahnel vom gleichnamigen Planungsbüro und gibt einen Sachstandsbericht zu dem in den vergangenen Tagen geführten Gesprächen mit den Interessenten zur wohnbaulichen und touristischen Verkehrsentwicklung im Ortsteil Rosenhagen. Anhand einer Planskizze für die Bereiche Gutshausgelände und Scheunengelände hat man im Rahmen der letzten Ausschusssitzung sowie weitergehender Gespräche festgestellt, dass die Gemeinde zur Erreichung einer städtebaulichen Ordnung ein Rahmenkonzept zu erstellen hat, das die Belange der beiden Teilbereiche sowie unter Berücksichtigung einer Ferienhausentwicklung im östlichen Bereich rückwärtig der Hauptstraße mit eigener Erschließungsanlage zu entwickeln hat. Anhand der bisherigen Planungsstände erläutert Herr Mahnel den Sachverhalt und stellt mittels verschiedener Varianten Möglichkeiten vor, die ein städtebauliches Gesamtkonzept der verschiedenen Bebauungsplanentwürfe ermöglichen.

Hierbei sind sowohl die städtebaulichen Aspekte als auch die naturschutzrechtlichen Belange in die erste Grobplanung eingeflossen.

Die anwesenden Mitglieder der beiden Fachausschüsse erörtern anhand der vorgestellten Varianten den Sachverhalt ausführlich.

In diesem Zusammenhang wird insbesondere auf die Sensibilität des nördlichen Naturschutzbereiches hingewiesen. Weiter wird auf die Übergänge zwischen dem Gutshausbereich um die dörfliche Wendeanlage und den gegenüberliegenden Bereich bis zum Scheunengelände hingewiesen. Auch ist die Übergangssituation in das Restdorf und das noch zu entwickelnde Ferienhausgebiet östlich eingehend erörtert worden. Einhellig kommen die Ausschussmitglieder zu der Auffassung, dass die Variante 4 Grundlage des städtebaulichen Rahmenkonzeptes werden soll.

Als Ergebnis der intensiven Beratung ist folgende Beschlussempfehlung festzuhalten.

Beschluss

Der Ausschuss für Bau, Liegenschaften und Umwelt empfiehlt der Stadtvertretung: Die Stadt Dassow erstellt ein Rahmenkonzept für die Teilbereiche Gutshausgelände und Scheunengelände unter Auswahl der Variante 4. Das Planungsbüro Mahnel wird beauftragt, auf der Basis der bestimmten Variante 4 zur Sitzung der Stadtvertretung am 19.12. eine konzeptionelle Darstellung und Erläuterung vorzubereiten. Die Investoren sind frühzeitig einzubinden, um ihre Planung entsprechend des Rahmenkonzeptes weiterzuentwickeln.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig mit

6 Ja-Stimmen